Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Oddervænget 5, Brøderup

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 140 m².1.694.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.830.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden feb. 2025
202k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.830.946 kr.Markedet · 1992433.440 kr.Markedet · 1993471.660 kr.Markedet · 1994668.360 kr.Markedet · 1995492.800 kr.Markedet · 1996532.140 kr.Markedet · 1997678.300 kr.Markedet · 1998619.780 kr.Markedet · 1999916.720 kr.Markedet · 20001.028.720 kr.Markedet · 20011.176.560 kr.Markedet · 2002966.420 kr.Markedet · 2003915.740 kr.Markedet · 2004823.760 kr.Markedet · 2005998.760 kr.Markedet · 20061.628.620 kr.Markedet · 20071.340.080 kr.Markedet · 2008737.100 kr.Markedet · 2009495.600 kr.Markedet · 20101.368.220 kr.Markedet · 20111.202.880 kr.Markedet · 2012861.980 kr.Markedet · 2013926.660 kr.Markedet · 2014417.620 kr.Markedet · 2015639.380 kr.Markedet · 20161.283.380 kr.Markedet · 20171.244.460 kr.Markedet · 20181.960.000 kr.Markedet · 20191.298.920 kr.Markedet · 20201.313.480 kr.Markedet · 20211.531.180 kr.Markedet · 20222.092.020 kr.Markedet · 20231.374.940 kr.Markedet · 20241.624.840 kr.Markedet · 20251.336.860 kr.Markedet · 20261.693.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²125 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²25 m01-10-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²81 m03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²641 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²75 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²499 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²182 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²448 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Harevænget 88, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²503 m08-10-20231.340.000 kr.10.152 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²122 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden