Oddermarksvej 3, Elkær

Landejendom · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 710.232 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 710232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.424.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.728 kr/m².6.293.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)710232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.430.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg: 24.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.430.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg24.775.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1934Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	474 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	1,1 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,7 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	3,9 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	3,1 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	3,5 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	4,2 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	4,2 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu