Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 18

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.051 kr/m².4.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.598.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden jul. 2024
268k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.285.000 kr.I dag · vores estimat4.598.041 kr.Markedet · 1992723.638 kr.Markedet · 1993454.491 kr.Markedet · 1994590.603 kr.Markedet · 1995850.700 kr.Markedet · 19961.261.570 kr.Markedet · 1997666.804 kr.Markedet · 19981.034.777 kr.Markedet · 1999267.699 kr.Markedet · 2000487.976 kr.Markedet · 2001952.784 kr.Markedet · 20021.309.897 kr.Markedet · 20031.112.426 kr.Markedet · 20041.310.078 kr.Markedet · 20051.387.184 kr.Markedet · 20061.113.874 kr.Markedet · 20071.331.074 kr.Markedet · 20081.602.936 kr.Markedet · 20092.013.263 kr.Markedet · 20101.750.813 kr.Markedet · 20111.524.744 kr.Markedet · 20121.374.333 kr.Markedet · 2013854.682 kr.Markedet · 20141.820.860 kr.Markedet · 2015905.000 kr.Markedet · 20162.116.071 kr.Markedet · 20171.893.260 kr.Markedet · 20181.785.746 kr.Markedet · 20192.403.680 kr.Markedet · 20202.831.383 kr.Markedet · 20213.064.692 kr.Markedet · 20223.042.610 kr.Markedet · 20232.788.124 kr.Markedet · 20243.532.396 kr.Markedet · 20252.831.021 kr.Markedet · 20263.435.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 22
9530 Støvring		182 m²96 m03-09-20254.595.000 kr.25.247 kr./m²
Odderen 11
9530 Støvring		176 m²94 m11-02-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²139 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 24
9530 Støvring		193 m²117 m18-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²70 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²93 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²443 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²587 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²613 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²
Bæveren 162
9530 Støvring		181 m²664 m08-09-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden