Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 80
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Linde Alle 80

Villa · 124 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.132 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.600 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.822.836 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden jul. 2022
183k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.416.600 kr.Markedet · 1992495.752 kr.Markedet · 1993311.364 kr.Markedet · 1994404.612 kr.Markedet · 1995582.800 kr.Markedet · 1996864.280 kr.Markedet · 1997456.816 kr.Markedet · 1998708.908 kr.Markedet · 1999183.396 kr.Markedet · 2000334.304 kr.Markedet · 2001652.736 kr.Markedet · 2002897.388 kr.Markedet · 2003762.104 kr.Markedet · 2004897.512 kr.Markedet · 2005950.336 kr.Markedet · 2006763.096 kr.Markedet · 2007911.896 kr.Markedet · 20081.098.144 kr.Markedet · 20091.379.252 kr.Markedet · 20101.199.452 kr.Markedet · 20111.044.576 kr.Markedet · 2012941.532 kr.Markedet · 2013585.528 kr.Markedet · 20141.247.440 kr.Markedet · 2015620.000 kr.Markedet · 20161.449.684 kr.Markedet · 20171.297.040 kr.Markedet · 20181.223.384 kr.Markedet · 20191.646.720 kr.Markedet · 20201.939.732 kr.Markedet · 20212.099.568 kr.Markedet · 20222.084.440 kr.Markedet · 20231.910.096 kr.Markedet · 20242.419.984 kr.Markedet · 20251.939.484 kr.Markedet · 20262.353.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²204 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²192 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²527 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²488 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²540 m18-10-20232.625.000 kr.21.516 kr./m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²542 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²620 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²576 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Gyvelvej 1
9530 Støvring		130 m²469 m30-05-20261.710.000 kr.13.154 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²785 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden