Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 11

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.505.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden apr. 2024
260k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.505.214 kr.Markedet · 1992703.648 kr.Markedet · 1993441.936 kr.Markedet · 1994574.288 kr.Markedet · 1995827.200 kr.Markedet · 19961.226.720 kr.Markedet · 1997648.384 kr.Markedet · 19981.006.192 kr.Markedet · 1999260.304 kr.Markedet · 2000474.496 kr.Markedet · 2001926.464 kr.Markedet · 20021.273.712 kr.Markedet · 20031.081.696 kr.Markedet · 20041.273.888 kr.Markedet · 20051.348.864 kr.Markedet · 20061.083.104 kr.Markedet · 20071.294.304 kr.Markedet · 20081.558.656 kr.Markedet · 20091.957.648 kr.Markedet · 20101.702.448 kr.Markedet · 20111.482.624 kr.Markedet · 20121.336.368 kr.Markedet · 2013831.072 kr.Markedet · 20141.770.560 kr.Markedet · 2015880.000 kr.Markedet · 20162.057.616 kr.Markedet · 20171.840.960 kr.Markedet · 20181.736.416 kr.Markedet · 20192.337.280 kr.Markedet · 20202.753.168 kr.Markedet · 20212.980.032 kr.Markedet · 20222.958.560 kr.Markedet · 20232.711.104 kr.Markedet · 20243.434.816 kr.Markedet · 20252.752.816 kr.Markedet · 20263.340.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 18
9530 Støvring		181 m²94 m16-03-20244.285.000 kr.23.674 kr./m²
Odderen 22
9530 Støvring		182 m²154 m03-09-20254.595.000 kr.25.247 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²98 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²206 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²121 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Odderen 24
9530 Støvring		193 m²164 m18-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Bæveren 37
9530 Støvring		172 m²476 m31-07-20244.030.000 kr.23.430 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²528 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Bæveren 49
9530 Støvring		181 m²631 m21-01-20253.960.000 kr.21.878 kr./m²
Bæveren 138
9530 Støvring		180 m²680 m30-06-20253.675.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden