Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 261, Yderby Lyng

Villa · 80 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².1.995.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering973.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 382, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		74 m²49 m20-01-2026252.000 kr.3.405 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²3,4 km10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Oddenvej 270, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		60 m²4,2 km21-10-2024420.000 kr.7.000 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²4,3 km25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Oddenvej 238, Overby
4583 Sjællands Odde		132 m²5,7 km12-12-2023795.000 kr.6.023 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²3,3 km04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²3,3 km29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Søndervangsvej 16, Overby
4583 Sjællands Odde		78 m²4,7 km12-09-2024945.000 kr.12.115 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²3,3 km29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²3,2 km19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden