Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 252, Overby

Landejendom · 470 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 470 m², grund på 46.127 m², 13 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
470 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
46127 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.518.851 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,80 pct. siden apr. 2016
1,0M14,2M27,3M40,5M53,6M199820042006201420162017201820192020202120222025202620. apr. 20161.013.000 kr.I dag · vores estimat5.518.851 kr.Markedet · 19983.916.980 kr.Markedet · 20045.462.340 kr.Markedet · 20067.487.570 kr.Markedet · 20144.076.310 kr.Markedet · 201753.596.450 kr.Markedet · 20186.635.460 kr.Markedet · 20196.495.870 kr.Markedet · 20204.839.590 kr.Markedet · 20213.603.490 kr.Markedet · 20224.028.370 kr.Markedet · 202514.622.170 kr.Markedet · 20263.948.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (landejendom)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 470 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.013.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1877Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden