Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 165, Overby

Landejendom · 351 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 351 m², grund på 79.330 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
79330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.671.557 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,21 pct. siden apr. 1993
1,8M11,4M20,9M30,5M40,0M199319982004200620142017201820192020202120222025202624. apr. 19931.830.000 kr.I dag · vores estimat7.671.557 kr.Markedet · 19982.925.234 kr.Markedet · 20044.079.322 kr.Markedet · 20065.591.781 kr.Markedet · 20143.044.223 kr.Markedet · 201740.026.285 kr.Markedet · 20184.955.418 kr.Markedet · 20194.851.171 kr.Markedet · 20203.614.247 kr.Markedet · 20212.691.117 kr.Markedet · 20223.008.421 kr.Markedet · 202510.919.961 kr.Markedet · 20262.949.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (landejendom)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1993 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
7.671.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, familiehandel1.830.000 kr.
  • 1897Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden