Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oddenvej 113, Lumsås

Villa · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.346 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LumsåsMedian pris/m² for villa i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 7.801 kr/m² × 108 m².842.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.046.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden apr. 2002
209k584k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2002544.000 kr.17. nov. 2002544.000 kr.I dag · vores estimat1.046.122 kr.Markedet · 1992419.148 kr.Markedet · 1993370.332 kr.Markedet · 1994467.856 kr.Markedet · 1995494.316 kr.Markedet · 1996406.836 kr.Markedet · 1997595.620 kr.Markedet · 1998722.628 kr.Markedet · 1999528.444 kr.Markedet · 2000601.020 kr.Markedet · 2001825.012 kr.Markedet · 2002749.844 kr.Markedet · 2003746.496 kr.Markedet · 2004764.964 kr.Markedet · 20051.088.424 kr.Markedet · 20061.021.140 kr.Markedet · 20071.264.032 kr.Markedet · 20081.371.060 kr.Markedet · 20091.052.028 kr.Markedet · 20101.475.280 kr.Markedet · 20111.146.744 kr.Markedet · 20121.098.792 kr.Markedet · 2013922.320 kr.Markedet · 2014611.280 kr.Markedet · 2015729.972 kr.Markedet · 2016593.136 kr.Markedet · 2017799.416 kr.Markedet · 2018858.708 kr.Markedet · 20191.117.260 kr.Markedet · 20201.012.500 kr.Markedet · 20211.117.260 kr.Markedet · 20221.370.196 kr.Markedet · 20231.187.892 kr.Markedet · 20241.256.904 kr.Markedet · 20251.514.484 kr.Markedet · 20261.310.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg
544.000 kr.
17. nov. 2002 · Alm. Salg
544.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel544.000 kr.
  • apr.Ejerskifte544.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 75, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²1,1 km14-08-2025745.000 kr.9.933 kr./m²
Oddenvej 110, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		72 m²1,4 km07-12-2025388.500 kr.5.396 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²621 m18-07-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Oddenvej 125, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²621 m29-01-2024525.000 kr.8.750 kr./m²
Oddenvej 103, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		161 m²573 m29-07-20251.256.000 kr.7.801 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj		151 m²2,2 km20-01-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		174 m²1,1 km26-05-20251.318.000 kr.7.575 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²6,5 km27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		117 m²6,4 km19-07-20241.145.000 kr.9.786 kr./m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²5,7 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden