Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Odasvej 2

Villa · 93 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.622 kr/m².1.928.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdasvej gns: 13.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jul. 2006
161k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.550.000 kr.31. aug. 20181.225.000 kr.12. mar. 20261.500.000 kr.13. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.362 kr.Markedet · 1992532.611 kr.Markedet · 1993436.914 kr.Markedet · 1994182.280 kr.Markedet · 1995547.863 kr.Markedet · 1996456.072 kr.Markedet · 1997721.401 kr.Markedet · 1998254.355 kr.Markedet · 1999608.499 kr.Markedet · 2000845.742 kr.Markedet · 2001933.720 kr.Markedet · 2002197.253 kr.Markedet · 20031.064.571 kr.Markedet · 20041.385.979 kr.Markedet · 20051.172.823 kr.Markedet · 20062.316.723 kr.Markedet · 20071.393.977 kr.Markedet · 20081.548.078 kr.Markedet · 20091.216.161 kr.Markedet · 20101.994.106 kr.Markedet · 2011737.862 kr.Markedet · 2012781.386 kr.Markedet · 2013817.935 kr.Markedet · 2014721.680 kr.Markedet · 2015782.781 kr.Markedet · 20161.286.841 kr.Markedet · 20171.236.714 kr.Markedet · 2018694.617 kr.Markedet · 20191.436.385 kr.Markedet · 2020925.443 kr.Markedet · 20211.358.730 kr.Markedet · 20221.921.380 kr.Markedet · 20231.717.338 kr.Markedet · 20241.674.000 kr.Markedet · 20251.639.869 kr.Markedet · 20261.664.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
13. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²33 m18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²54 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²312 m10-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²312 m30-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²312 m08-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²312 m07-02-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²477 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²240 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Støberledsvej 9
3360 Liseleje		77 m²96 m10-06-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²410 m06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden