Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Obovej 13A

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden aug. 2024
181k877k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.852.200 kr.Markedet · 1992595.608 kr.Markedet · 1993488.592 kr.Markedet · 1994203.840 kr.Markedet · 1995612.664 kr.Markedet · 1996510.016 kr.Markedet · 1997806.728 kr.Markedet · 1998284.440 kr.Markedet · 1999680.472 kr.Markedet · 2000945.776 kr.Markedet · 20011.044.160 kr.Markedet · 2002220.584 kr.Markedet · 20031.190.488 kr.Markedet · 20041.549.912 kr.Markedet · 20051.311.544 kr.Markedet · 20062.590.744 kr.Markedet · 20071.558.856 kr.Markedet · 20081.731.184 kr.Markedet · 20091.360.008 kr.Markedet · 20102.229.968 kr.Markedet · 2011825.136 kr.Markedet · 2012873.808 kr.Markedet · 2013914.680 kr.Markedet · 2014807.040 kr.Markedet · 2015875.368 kr.Markedet · 20161.439.048 kr.Markedet · 20171.382.992 kr.Markedet · 2018776.776 kr.Markedet · 20191.606.280 kr.Markedet · 20201.034.904 kr.Markedet · 20211.519.440 kr.Markedet · 20222.148.640 kr.Markedet · 20231.920.464 kr.Markedet · 20241.872.000 kr.Markedet · 20251.833.832 kr.Markedet · 20261.861.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 21
3360 Liseleje		144 m²146 m11-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²213 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²348 m10-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²348 m30-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²348 m08-04-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10
3360 Liseleje		100 m²348 m07-02-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Vedamsvej 10
3360 Liseleje		108 m²358 m19-11-20231.760.000 kr.16.296 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²648 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²
Odasvej 2
3360 Liseleje		93 m²240 m12-03-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nyvej 12
3360 Liseleje		113 m²474 m21-04-20251.975.000 kr.17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden