Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstruptoften 50

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.804 kr/m².4.924.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObstruptoften gns: 30.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.372.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden mar. 2021
281k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.798.000 kr.I dag · vores estimat5.372.797 kr.Markedet · 1992833.256 kr.Markedet · 1993632.929 kr.Markedet · 19941.061.782 kr.Markedet · 1995593.646 kr.Markedet · 1996321.762 kr.Markedet · 19971.143.445 kr.Markedet · 19981.263.576 kr.Markedet · 19991.356.812 kr.Markedet · 20001.572.298 kr.Markedet · 20011.663.904 kr.Markedet · 2002496.824 kr.Markedet · 20031.579.307 kr.Markedet · 20041.566.756 kr.Markedet · 20052.046.791 kr.Markedet · 20061.587.294 kr.Markedet · 20071.348.173 kr.Markedet · 20081.031.138 kr.Markedet · 20092.083.792 kr.Markedet · 20102.134.485 kr.Markedet · 20112.494.389 kr.Markedet · 20121.706.936 kr.Markedet · 20133.065.704 kr.Markedet · 20143.063.748 kr.Markedet · 20151.142.630 kr.Markedet · 20163.004.579 kr.Markedet · 20172.889.175 kr.Markedet · 20183.318.191 kr.Markedet · 20193.976.222 kr.Markedet · 20203.898.797 kr.Markedet · 20213.939.221 kr.Markedet · 20224.195.946 kr.Markedet · 20234.530.748 kr.Markedet · 20243.458.534 kr.Markedet · 20254.701.898 kr.Markedet · 20264.043.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
5.372.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstruptoften 4
8320 Mårslet		205 m²88 m13-08-20256.350.000 kr.30.976 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²755 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²1,1 km11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Obstrupvænget 24
8320 Mårslet		183 m²217 m04-10-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Baneleddet 15
8320 Mårslet		167 m²1,1 km21-10-20234.340.000 kr.25.988 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²1,2 km15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²812 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Obstrupvænget 5
8320 Mårslet		186 m²189 m01-12-20256.570.000 kr.35.323 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²1,0 km12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²871 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden