Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 38

Rækkehus · 128 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.777 kr/m².3.574.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.675.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden jun. 2025
688k1,4M2,2M2,9M3,7M199319962004200720102014201720202023202614. jun. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.675.360 kr.Markedet · 1993721.152 kr.Markedet · 1994861.056 kr.Markedet · 1995947.712 kr.Markedet · 1996996.608 kr.Markedet · 1998907.008 kr.Markedet · 20031.513.216 kr.Markedet · 20041.049.984 kr.Markedet · 20052.073.600 kr.Markedet · 20062.418.432 kr.Markedet · 20072.550.144 kr.Markedet · 20082.560.000 kr.Markedet · 20092.389.376 kr.Markedet · 20102.599.168 kr.Markedet · 20121.347.200 kr.Markedet · 20132.546.944 kr.Markedet · 20142.531.840 kr.Markedet · 20152.448.000 kr.Markedet · 20162.616.064 kr.Markedet · 20172.754.944 kr.Markedet · 20183.019.648 kr.Markedet · 20192.873.472 kr.Markedet · 20202.839.936 kr.Markedet · 20213.175.424 kr.Markedet · 20223.403.136 kr.Markedet · 20233.184.640 kr.Markedet · 20243.374.208 kr.Markedet · 20253.348.352 kr.Markedet · 20263.509.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²7 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 42
8320 Mårslet		128 m²14 m12-10-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 44
8320 Mårslet		128 m²20 m06-05-20243.500.000 kr.27.344 kr./m²
Obstrupparken 30
8320 Mårslet		128 m²48 m27-07-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²54 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Obstrupparken 26
8320 Mårslet		128 m²62 m25-03-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Obstrupparken 57
8320 Mårslet		128 m²74 m08-10-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²85 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²117 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²57 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden