Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 34

Rækkehus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.783 kr/m².3.592.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.771.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden jul. 2024
709k1,5M2,2M3,0M3,8M199319962004200720102014201720202023202631. jul. 20243.580.000 kr.I dag · vores estimat3.771.457 kr.Markedet · 1993743.688 kr.Markedet · 1994887.964 kr.Markedet · 1995977.328 kr.Markedet · 19961.027.752 kr.Markedet · 1998935.352 kr.Markedet · 20031.560.504 kr.Markedet · 20041.082.796 kr.Markedet · 20052.138.400 kr.Markedet · 20062.494.008 kr.Markedet · 20072.629.836 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.464.044 kr.Markedet · 20102.680.392 kr.Markedet · 20121.389.300 kr.Markedet · 20132.626.536 kr.Markedet · 20142.610.960 kr.Markedet · 20152.524.500 kr.Markedet · 20162.697.816 kr.Markedet · 20172.841.036 kr.Markedet · 20183.114.012 kr.Markedet · 20192.963.268 kr.Markedet · 20202.928.684 kr.Markedet · 20213.274.656 kr.Markedet · 20223.509.484 kr.Markedet · 20233.284.160 kr.Markedet · 20243.479.652 kr.Markedet · 20253.452.988 kr.Markedet · 20263.618.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 24
8320 Mårslet		132 m²36 m19-07-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²60 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²52 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²84 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 20
8320 Mårslet		130 m²96 m14-05-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Obstrupparken 30
8320 Mårslet		128 m²15 m27-07-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 26
8320 Mårslet		128 m²29 m25-03-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²34 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²40 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 42
8320 Mårslet		128 m²47 m12-10-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden