Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 24

Rækkehus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.710 kr/m².3.582.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.795.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden dec. 2024
709k1,5M2,3M3,0M3,8M199319962004200720102014201720202023202631. dec. 20243.615.000 kr.I dag · vores estimat3.795.542 kr.Markedet · 1993743.688 kr.Markedet · 1994887.964 kr.Markedet · 1995977.328 kr.Markedet · 19961.027.752 kr.Markedet · 1998935.352 kr.Markedet · 20031.560.504 kr.Markedet · 20041.082.796 kr.Markedet · 20052.138.400 kr.Markedet · 20062.494.008 kr.Markedet · 20072.629.836 kr.Markedet · 20082.640.000 kr.Markedet · 20092.464.044 kr.Markedet · 20102.680.392 kr.Markedet · 20121.389.300 kr.Markedet · 20132.626.536 kr.Markedet · 20142.610.960 kr.Markedet · 20152.524.500 kr.Markedet · 20162.697.816 kr.Markedet · 20172.841.036 kr.Markedet · 20183.114.012 kr.Markedet · 20192.963.268 kr.Markedet · 20202.928.684 kr.Markedet · 20213.274.656 kr.Markedet · 20223.509.484 kr.Markedet · 20233.284.160 kr.Markedet · 20243.479.652 kr.Markedet · 20253.452.988 kr.Markedet · 20263.618.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 34
8320 Mårslet		132 m²36 m02-04-20243.580.000 kr.27.121 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²16 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²87 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²50 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 20
8320 Mårslet		130 m²62 m14-05-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Obstrupparken 26
8320 Mårslet		128 m²7 m25-03-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Obstrupparken 30
8320 Mårslet		128 m²22 m27-07-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²69 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²76 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²81 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden