Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Obstrupparken 20

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.583 kr/m².3.571.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.740.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden sep. 2025
699k1,5M2,2M3,0M3,7M199319962004200720102014201720202023202614. sep. 20253.725.000 kr.I dag · vores estimat3.740.826 kr.Markedet · 1993732.420 kr.Markedet · 1994874.510 kr.Markedet · 1995962.520 kr.Markedet · 19961.012.180 kr.Markedet · 1998921.180 kr.Markedet · 20031.536.860 kr.Markedet · 20041.066.390 kr.Markedet · 20052.106.000 kr.Markedet · 20062.456.220 kr.Markedet · 20072.589.990 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.426.710 kr.Markedet · 20102.639.780 kr.Markedet · 20121.368.250 kr.Markedet · 20132.586.740 kr.Markedet · 20142.571.400 kr.Markedet · 20152.486.250 kr.Markedet · 20162.656.940 kr.Markedet · 20172.797.990 kr.Markedet · 20183.066.830 kr.Markedet · 20192.918.370 kr.Markedet · 20202.884.310 kr.Markedet · 20213.225.040 kr.Markedet · 20223.456.310 kr.Markedet · 20233.234.400 kr.Markedet · 20243.426.930 kr.Markedet · 20253.400.670 kr.Markedet · 20263.563.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupparken 18
8320 Mårslet		130 m²13 m24-12-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Obstrupparken 22F
8320 Mårslet		130 m²49 m16-01-20243.559.000 kr.27.377 kr./m²
Obstrupparken 24
8320 Mårslet		132 m²62 m19-07-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Obstrupparken 26
8320 Mårslet		128 m²68 m25-03-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Obstrupparken 51
8320 Mårslet		131 m²132 m18-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Obstrupparken 30
8320 Mårslet		128 m²82 m27-07-20253.600.000 kr.28.125 kr./m²
Obstrupparken 34
8320 Mårslet		132 m²96 m02-04-20243.580.000 kr.27.121 kr./m²
Obstrupparken 49
8320 Mårslet		128 m²126 m03-03-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Obstrupparken 38
8320 Mårslet		128 m²130 m14-01-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Obstrupparken 40
8320 Mårslet		128 m²136 m23-01-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden