Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Obelitzvej 5

Fritidshus · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².1.640.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,90 pct. siden mar. 2017
140k501k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017654.500 kr.9. jul. 2017654.500 kr.I dag · vores estimat1.583.221 kr.Markedet · 1992321.888 kr.Markedet · 1993338.464 kr.Markedet · 1994264.544 kr.Markedet · 1995170.744 kr.Markedet · 1996188.216 kr.Markedet · 1997276.304 kr.Markedet · 1998292.152 kr.Markedet · 1999282.744 kr.Markedet · 2000266.672 kr.Markedet · 2001328.552 kr.Markedet · 2002312.368 kr.Markedet · 2003373.128 kr.Markedet · 2004460.656 kr.Markedet · 2005725.816 kr.Markedet · 2006828.968 kr.Markedet · 2007771.176 kr.Markedet · 2008880.208 kr.Markedet · 2009592.368 kr.Markedet · 2010756.784 kr.Markedet · 2011670.768 kr.Markedet · 2012631.792 kr.Markedet · 2013524.440 kr.Markedet · 2014548.128 kr.Markedet · 2015606.984 kr.Markedet · 2016581.560 kr.Markedet · 2017593.488 kr.Markedet · 2018649.992 kr.Markedet · 2019638.400 kr.Markedet · 2020705.152 kr.Markedet · 2021920.304 kr.Markedet · 20221.135.232 kr.Markedet · 20231.095.472 kr.Markedet · 20241.136.464 kr.Markedet · 20251.181.656 kr.Markedet · 20261.186.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
654.500 kr.
9. jul. 2017 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
1.583.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • mar.Ejerskifte654.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 12
4873 Væggerløse		56 m²316 m03-09-20241.731.000 kr.30.911 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse		55 m²486 m28-07-20262.295.000 kr.41.727 kr./m²
Svalevej 2
4873 Væggerløse		55 m²486 m14-08-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bøgevænget 16
4873 Væggerløse		55 m²637 m24-04-20261.325.000 kr.24.091 kr./m²
Glentevej 5
4873 Væggerløse		58 m²584 m18-04-20251.895.000 kr.32.672 kr./m²
Alperosevej 9
4873 Væggerløse		53 m²560 m10-04-20261.400.000 kr.26.415 kr./m²
Nathøgevej 16
4873 Væggerløse		54 m²744 m01-09-20261.745.000 kr.32.315 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse		60 m²628 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse		55 m²1,1 km08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Brudelysvej 8
4873 Væggerløse		54 m²993 m18-06-20241.205.000 kr.22.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden