Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Obelitzvej 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.552 kr/m².1.974.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden okt. 2025
200k655k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.019.935 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004688.240 kr.Markedet · 20051.027.600 kr.Markedet · 20061.184.320 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015837.200 kr.Markedet · 2016835.360 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018931.120 kr.Markedet · 2019908.800 kr.Markedet · 20201.009.680 kr.Markedet · 20211.318.480 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20251.690.160 kr.Markedet · 20261.739.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²326 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²
Agermyntevej 2
4873 Væggerløse		79 m²682 m22-08-20251.550.000 kr.19.620 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²618 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Tranevej 28
4873 Væggerløse		85 m²445 m08-12-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Sneppevej 8
4873 Væggerløse		87 m²267 m17-04-20262.650.000 kr.30.460 kr./m²
Angelikvej 2
4873 Væggerløse		76 m²572 m09-11-20242.695.000 kr.35.461 kr./m²
Bynkevej 14
4873 Væggerløse		79 m²892 m23-12-20251.300.800 kr.16.466 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²1,0 km19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse		80 m²1,0 km28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²864 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden