Obbekærparken 4A, 6760 Ribe — Villa · 127 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².2.132.500 kr.
2Vores vurdering2.298.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	536 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	536 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	495 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	649 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	734 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	889 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	891 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	619 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	965 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	1,1 km	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu