Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Nyvej 8

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.002 kr/m².3.191.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden jan. 2022
167k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat2.950.334 kr.Markedet · 1992874.207 kr.Markedet · 19931.070.173 kr.Markedet · 1994736.114 kr.Markedet · 19951.148.483 kr.Markedet · 1996589.808 kr.Markedet · 19971.100.160 kr.Markedet · 19981.043.242 kr.Markedet · 1999627.435 kr.Markedet · 2000636.603 kr.Markedet · 20011.112.002 kr.Markedet · 20021.595.805 kr.Markedet · 2003212.392 kr.Markedet · 2004626.671 kr.Markedet · 2005954.809 kr.Markedet · 20061.487.508 kr.Markedet · 20072.053.059 kr.Markedet · 20082.130.032 kr.Markedet · 20092.000.916 kr.Markedet · 20101.511.765 kr.Markedet · 20111.690.541 kr.Markedet · 20121.294.598 kr.Markedet · 20131.851.936 kr.Markedet · 20141.805.141 kr.Markedet · 20152.106.157 kr.Markedet · 20161.348.460 kr.Markedet · 20171.507.945 kr.Markedet · 20181.715.753 kr.Markedet · 20191.404.996 kr.Markedet · 20202.193.444 kr.Markedet · 20212.587.477 kr.Markedet · 20222.918.671 kr.Markedet · 20232.148.941 kr.Markedet · 20242.658.529 kr.Markedet · 20253.640.269 kr.Markedet · 20262.689.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²360 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²322 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²530 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25
6731 Tjæreborg		189 m²555 m27-11-20234.165.000 kr.22.037 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²566 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²609 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²190 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²682 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerkrog 30
6731 Tjæreborg		176 m²319 m04-05-20252.270.000 kr.12.898 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²487 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden