Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nyvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.824 kr/m².4.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 29.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1596,04 pct. siden feb. 1993
314k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1993313.557 kr.I dag · vores estimat5.318.064 kr.Markedet · 1992959.850 kr.Markedet · 1993685.500 kr.Markedet · 1994966.300 kr.Markedet · 19951.107.750 kr.Markedet · 19961.400.850 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.828.650 kr.Markedet · 19991.405.050 kr.Markedet · 20001.061.250 kr.Markedet · 20011.676.550 kr.Markedet · 20021.765.800 kr.Markedet · 20031.983.900 kr.Markedet · 20042.169.450 kr.Markedet · 20052.384.250 kr.Markedet · 20063.290.850 kr.Markedet · 20074.312.650 kr.Markedet · 20083.333.300 kr.Markedet · 20092.728.200 kr.Markedet · 20102.541.300 kr.Markedet · 20112.584.950 kr.Markedet · 20122.879.850 kr.Markedet · 20132.263.500 kr.Markedet · 20142.593.800 kr.Markedet · 20152.956.200 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20172.930.850 kr.Markedet · 20183.536.550 kr.Markedet · 20193.369.900 kr.Markedet · 20203.997.650 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.839.000 kr.Markedet · 20234.583.400 kr.Markedet · 20244.821.450 kr.Markedet · 20254.893.600 kr.Markedet · 20265.974.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1993 · Alm. Salg
313.557 kr.
I dag · vores estimat
5.318.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg313.557 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²63 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²70 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²293 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²325 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²137 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²231 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²303 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²427 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²294 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²336 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden