Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Nyvej 4B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.925 kr/m².2.471.455 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 21.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden mar. 2024
435k1,2M1,9M2,6M3,3M199219982002200720112015201920234. mar. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.522.187 kr.Markedet · 1992434.775 kr.Markedet · 1994669.970 kr.Markedet · 1996672.265 kr.Markedet · 1997881.025 kr.Markedet · 1998827.135 kr.Markedet · 1999784.635 kr.Markedet · 20001.078.735 kr.Markedet · 2001722.415 kr.Markedet · 20021.162.800 kr.Markedet · 20031.337.985 kr.Markedet · 20041.037.000 kr.Markedet · 20051.319.795 kr.Markedet · 20071.557.285 kr.Markedet · 20081.549.465 kr.Markedet · 20091.064.115 kr.Markedet · 20101.481.295 kr.Markedet · 20111.288.005 kr.Markedet · 2012940.865 kr.Markedet · 2013875.925 kr.Markedet · 20141.389.325 kr.Markedet · 20151.038.190 kr.Markedet · 20161.568.845 kr.Markedet · 20171.751.170 kr.Markedet · 20181.441.090 kr.Markedet · 20191.948.540 kr.Markedet · 20202.039.150 kr.Markedet · 20211.526.685 kr.Markedet · 20223.255.925 kr.Markedet · 20232.412.130 kr.Markedet · 20242.539.630 kr.Markedet · 20253.017.075 kr.Markedet · 20262.586.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 5
4330 Hvalsø		85 m²379 m29-04-20241.965.000 kr.23.118 kr./m²
Mulden 42
4330 Hvalsø		85 m²1,2 km29-01-20253.029.554 kr.35.642 kr./m²
Skovgården 29
4330 Hvalsø		82 m²984 m03-03-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 26
4330 Hvalsø		82 m²994 m29-06-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Skovgården 25
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km06-10-20242.480.000 kr.30.244 kr./m²
Skovgården 22
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km29-08-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 9
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km22-01-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 21
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km30-01-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 13
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km04-07-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Skovgården 8
4330 Hvalsø		82 m²1,0 km26-02-20262.495.000 kr.30.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden