Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Nyvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.738.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden mar. 2008
103k867k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20081.250.000 kr.1. feb. 2026800.000 kr.16. feb. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.622.296 kr.Markedet · 1992314.963 kr.Markedet · 1993324.005 kr.Markedet · 1994589.648 kr.Markedet · 1995643.352 kr.Markedet · 1996629.652 kr.Markedet · 1997102.750 kr.Markedet · 1998107.271 kr.Markedet · 1999517.586 kr.Markedet · 2000172.757 kr.Markedet · 2001950.232 kr.Markedet · 2002748.842 kr.Markedet · 2003861.867 kr.Markedet · 2004928.997 kr.Markedet · 20051.194.503 kr.Markedet · 20061.814.154 kr.Markedet · 20071.860.460 kr.Markedet · 20081.408.497 kr.Markedet · 20091.167.925 kr.Markedet · 20101.015.992 kr.Markedet · 2011761.857 kr.Markedet · 2012861.730 kr.Markedet · 20131.126.962 kr.Markedet · 20141.039.008 kr.Markedet · 2015898.309 kr.Markedet · 20161.119.016 kr.Markedet · 20171.385.207 kr.Markedet · 20181.150.526 kr.Markedet · 20191.948.140 kr.Markedet · 20201.757.984 kr.Markedet · 20211.607.010 kr.Markedet · 20222.207.207 kr.Markedet · 20232.857.409 kr.Markedet · 20241.510.151 kr.Markedet · 20251.948.003 kr.Markedet · 20261.906.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte800.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²331 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²218 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²407 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²379 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²600 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²347 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²649 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hemmingsvej 17
4653 Karise		143 m²503 m21-07-20261.995.000 kr.13.951 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²384 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²406 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden