Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Nyvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.044.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,63 pct. siden feb. 2023
251k793k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.535.000 kr.I dag · vores estimat2.419.575 kr.Markedet · 1992719.520 kr.Markedet · 1993589.120 kr.Markedet · 1994734.400 kr.Markedet · 1995771.840 kr.Markedet · 1996744.480 kr.Markedet · 1997655.360 kr.Markedet · 1998752.000 kr.Markedet · 1999524.000 kr.Markedet · 2000611.360 kr.Markedet · 2001747.200 kr.Markedet · 20021.353.440 kr.Markedet · 20031.573.760 kr.Markedet · 20041.552.000 kr.Markedet · 20051.671.520 kr.Markedet · 20061.676.800 kr.Markedet · 20071.883.840 kr.Markedet · 20081.918.720 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20101.580.160 kr.Markedet · 20111.268.960 kr.Markedet · 20121.255.520 kr.Markedet · 20131.247.680 kr.Markedet · 2014907.040 kr.Markedet · 20151.034.080 kr.Markedet · 20161.226.240 kr.Markedet · 20171.351.840 kr.Markedet · 20181.730.080 kr.Markedet · 20191.158.720 kr.Markedet · 20201.575.680 kr.Markedet · 20211.951.200 kr.Markedet · 20222.020.160 kr.Markedet · 20231.553.120 kr.Markedet · 20242.251.360 kr.Markedet · 20252.124.160 kr.Markedet · 20262.060.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²191 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²296 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²517 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²542 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²431 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²534 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²469 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²541 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²216 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²648 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden