Nyvej 24, Orehoved

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1035 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 121 m².1.220.890 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg: 323.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion323.200 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	26 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	151 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	228 m	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	197 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	420 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	958 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	1,3 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	365 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev	114 m²	1,3 km	26-11-2025	1.465.000 kr.	12.851 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	90 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu