Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Nyvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.836.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden jul. 2004
245k801k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat2.133.783 kr.Markedet · 1992701.532 kr.Markedet · 1993574.392 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995752.544 kr.Markedet · 1996725.868 kr.Markedet · 1997638.976 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999510.900 kr.Markedet · 2000596.076 kr.Markedet · 2001728.520 kr.Markedet · 20021.319.604 kr.Markedet · 20031.534.416 kr.Markedet · 20041.383.876 kr.Markedet · 20051.629.732 kr.Markedet · 20061.634.880 kr.Markedet · 20071.836.744 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.872.000 kr.Markedet · 20101.540.656 kr.Markedet · 2011811.200 kr.Markedet · 20121.224.132 kr.Markedet · 20131.216.488 kr.Markedet · 2014884.364 kr.Markedet · 20151.008.228 kr.Markedet · 20161.195.584 kr.Markedet · 20171.318.044 kr.Markedet · 20181.643.616 kr.Markedet · 20191.098.552 kr.Markedet · 20201.433.640 kr.Markedet · 20211.875.588 kr.Markedet · 20221.969.656 kr.Markedet · 20231.531.764 kr.Markedet · 20241.950.000 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²258 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²300 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²401 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²534 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²251 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²478 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²126 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²653 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²555 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²775 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden