Nyvej 2

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1475 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.830 kr/m².1.308.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.586.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,52 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 15 4653 Karise	110 m²	269 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kærvej 4 4653 Karise	110 m²	289 m	11-05-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Elmevej 2 4653 Karise	110 m²	293 m	12-08-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Elmevej 7 4653 Karise	111 m²	255 m	09-09-2024	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	443 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hemmingsvej 32 4653 Karise	111 m²	457 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Hemmingsvej 56 4653 Karise	111 m²	465 m	25-01-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	529 m	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	530 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	488 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu