Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nyvej 16, Orehoved

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
542.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 100 m².1.009.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering994.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²67 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²64 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²450 m13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²53 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²509 m11-05-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Ved Stranden 7, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²800 m30-07-20261.895.000 kr.20.160 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved
4840 Nørre Alslev		78 m²58 m15-07-2024675.000 kr.8.654 kr./m²
Gåbense Strandvej 10
4840 Nørre Alslev		108 m²1,4 km21-12-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19
4840 Nørre Alslev		108 m²1,7 km05-03-2026600.000 kr.5.556 kr./m²
Gåbense Strandvej 6
4840 Nørre Alslev		114 m²1,4 km26-11-20251.465.000 kr.12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden