Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nyvej 13, Kirkebyen

Villa · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 89 m².771.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering808.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²48 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²341 m14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		83 m²172 m30-09-20241.050.000 kr.12.651 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²619 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²539 m16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		71 m²197 m04-11-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²238 m08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²725 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Bøgebjergvej 25, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²757 m10-10-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Teglværksvangen 18
4540 Fårevejle		90 m²2,3 km21-01-2026855.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden