Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyvej 10

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.548 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.283 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,49 pct. siden aug. 2014
149k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2014793.000 kr.I dag · vores estimat2.501.835 kr.Markedet · 1992212.092 kr.Markedet · 1993218.280 kr.Markedet · 1994289.340 kr.Markedet · 1995318.716 kr.Markedet · 1996200.736 kr.Markedet · 1997258.400 kr.Markedet · 1998233.172 kr.Markedet · 1999340.000 kr.Markedet · 2000402.016 kr.Markedet · 2001361.080 kr.Markedet · 2002445.264 kr.Markedet · 2003600.644 kr.Markedet · 2004765.680 kr.Markedet · 2005890.732 kr.Markedet · 2006997.832 kr.Markedet · 20071.021.428 kr.Markedet · 20081.062.500 kr.Markedet · 2009580.992 kr.Markedet · 2010738.140 kr.Markedet · 2011885.904 kr.Markedet · 2012676.260 kr.Markedet · 2013618.188 kr.Markedet · 2014641.580 kr.Markedet · 2015707.608 kr.Markedet · 2016704.684 kr.Markedet · 2017635.324 kr.Markedet · 2018749.972 kr.Markedet · 2019872.984 kr.Markedet · 20201.212.644 kr.Markedet · 20211.633.020 kr.Markedet · 20221.745.968 kr.Markedet · 20231.678.376 kr.Markedet · 20241.938.476 kr.Markedet · 20252.089.164 kr.Markedet · 20262.044.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
793.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel793.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 3A
4500 Nykøbing Sj		68 m²150 m08-05-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²369 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hermodsalle 16
4500 Nykøbing Sj		67 m²508 m23-05-20252.310.000 kr.34.478 kr./m²
Lynghækken 36
4500 Nykøbing Sj		68 m²706 m13-03-20252.110.000 kr.31.029 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²653 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²196 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Koralvej 4
4500 Nykøbing Sj		70 m²727 m10-06-20262.400.000 kr.34.286 kr./m²
Lyngvejen 7A
4500 Nykøbing Sj		72 m²525 m09-08-20253.490.000 kr.48.472 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²899 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²923 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden