Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nyvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
681 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.017 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden maj 2018
429k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.100.000 kr.2. sep. 20212.800.000 kr.31. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.635.910 kr.Markedet · 1992536.640 kr.Markedet · 1993479.493 kr.Markedet · 1994428.538 kr.Markedet · 1995626.166 kr.Markedet · 1996718.659 kr.Markedet · 1997663.963 kr.Markedet · 19981.296.321 kr.Markedet · 1999653.256 kr.Markedet · 20001.185.123 kr.Markedet · 20011.386.879 kr.Markedet · 20021.468.536 kr.Markedet · 20031.570.059 kr.Markedet · 20041.607.469 kr.Markedet · 20051.434.222 kr.Markedet · 20062.053.293 kr.Markedet · 20072.502.342 kr.Markedet · 20082.206.158 kr.Markedet · 20091.565.931 kr.Markedet · 20101.719.957 kr.Markedet · 20111.782.909 kr.Markedet · 20121.163.064 kr.Markedet · 20131.299.030 kr.Markedet · 20141.308.963 kr.Markedet · 20151.349.727 kr.Markedet · 20161.762.785 kr.Markedet · 20171.589.151 kr.Markedet · 20181.699.704 kr.Markedet · 20192.119.728 kr.Markedet · 20201.741.113 kr.Markedet · 20212.241.891 kr.Markedet · 20222.060.904 kr.Markedet · 20231.938.870 kr.Markedet · 20242.416.557 kr.Markedet · 20252.483.379 kr.Markedet · 20262.129.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²73 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²169 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Gartnervænget 8
3230 Græsted		130 m²196 m09-12-20233.350.000 kr.25.769 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²125 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Præstevejen 8A
3230 Græsted		128 m²259 m25-05-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Bakkeager 8
3230 Græsted		128 m²353 m08-09-20252.220.000 kr.17.344 kr./m²
Højager 26
3230 Græsted		130 m²388 m22-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²220 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²77 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²388 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden