Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 31

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.296.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.031.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden jan. 1996
217k523k830k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1996682.000 kr.I dag · vores estimat1.031.656 kr.Markedet · 1992399.990 kr.Markedet · 1993369.974 kr.Markedet · 1994488.028 kr.Markedet · 1995529.568 kr.Markedet · 1996496.738 kr.Markedet · 1997568.294 kr.Markedet · 1998850.632 kr.Markedet · 1999761.120 kr.Markedet · 2000630.202 kr.Markedet · 2001657.404 kr.Markedet · 2002647.220 kr.Markedet · 2003780.416 kr.Markedet · 2004558.914 kr.Markedet · 2005835.356 kr.Markedet · 20061.199.836 kr.Markedet · 20071.114.210 kr.Markedet · 20081.016.658 kr.Markedet · 2009809.762 kr.Markedet · 2010871.000 kr.Markedet · 2011693.986 kr.Markedet · 2012911.736 kr.Markedet · 20131.127.878 kr.Markedet · 2014855.322 kr.Markedet · 2015853.580 kr.Markedet · 20161.000.310 kr.Markedet · 20171.009.288 kr.Markedet · 2018755.760 kr.Markedet · 20191.018.534 kr.Markedet · 20201.175.850 kr.Markedet · 20211.085.534 kr.Markedet · 20221.108.046 kr.Markedet · 2023949.658 kr.Markedet · 20241.443.180 kr.Markedet · 20251.192.198 kr.Markedet · 20261.353.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg
682.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg682.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²250 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²30 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²200 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²240 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²257 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²397 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²430 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²519 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²479 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²330 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden