Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 23

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.537 kr/m².1.776.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden dec. 2012
309k746k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20121.700.000 kr.31. jul. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.547.941 kr.Markedet · 1992570.135 kr.Markedet · 1993527.351 kr.Markedet · 1994695.622 kr.Markedet · 1995754.832 kr.Markedet · 1996708.037 kr.Markedet · 1997810.031 kr.Markedet · 19981.212.468 kr.Markedet · 19991.084.880 kr.Markedet · 2000898.273 kr.Markedet · 2001937.046 kr.Markedet · 2002922.530 kr.Markedet · 20031.112.384 kr.Markedet · 2004796.661 kr.Markedet · 20051.190.694 kr.Markedet · 20061.710.214 kr.Markedet · 20071.588.165 kr.Markedet · 20081.449.117 kr.Markedet · 20091.154.213 kr.Markedet · 20101.241.500 kr.Markedet · 2011989.189 kr.Markedet · 20121.299.564 kr.Markedet · 20131.607.647 kr.Markedet · 20141.219.153 kr.Markedet · 20151.216.670 kr.Markedet · 20161.425.815 kr.Markedet · 20171.438.612 kr.Markedet · 20181.077.240 kr.Markedet · 20191.451.791 kr.Markedet · 20201.676.025 kr.Markedet · 20211.547.291 kr.Markedet · 20221.579.379 kr.Markedet · 20231.353.617 kr.Markedet · 20242.057.070 kr.Markedet · 20251.699.327 kr.Markedet · 20261.929.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²39 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²179 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²59 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²239 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²195 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²542 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²529 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²607 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²516 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²842 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden