Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nyvangsvej 22

Villa · 136 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.966 kr/m².4.002.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.315.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden dec. 2006
185k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat4.315.701 kr.Markedet · 1992660.280 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994767.448 kr.Markedet · 1995691.560 kr.Markedet · 1996850.000 kr.Markedet · 1997563.584 kr.Markedet · 1998956.352 kr.Markedet · 19991.316.616 kr.Markedet · 20001.245.488 kr.Markedet · 20011.194.760 kr.Markedet · 2002913.784 kr.Markedet · 2003897.328 kr.Markedet · 20041.252.968 kr.Markedet · 20051.856.536 kr.Markedet · 20062.040.136 kr.Markedet · 20072.181.304 kr.Markedet · 20082.074.408 kr.Markedet · 20091.846.064 kr.Markedet · 20101.883.736 kr.Markedet · 20112.136.424 kr.Markedet · 20121.899.512 kr.Markedet · 20132.131.120 kr.Markedet · 20141.861.432 kr.Markedet · 20152.113.848 kr.Markedet · 20162.286.160 kr.Markedet · 20172.486.216 kr.Markedet · 20182.694.840 kr.Markedet · 20192.677.568 kr.Markedet · 20202.725.032 kr.Markedet · 20213.300.992 kr.Markedet · 20223.845.536 kr.Markedet · 20233.400.000 kr.Markedet · 20243.476.432 kr.Markedet · 20253.865.800 kr.Markedet · 20264.669.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 11
5000 Odense C		139 m²263 m08-02-20243.325.000 kr.23.921 kr./m²
Svanevej 34
5000 Odense C		134 m²381 m14-12-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²477 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²289 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Grøndalsvej 19
5000 Odense C		128 m²174 m11-03-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²237 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Hørdumsgade 6
5000 Odense C		140 m²555 m28-03-20243.430.000 kr.24.500 kr./m²
Nørrevænget 51
5000 Odense C		140 m²558 m28-03-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²93 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²265 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden