Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nyvang 9B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².1.581.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 15.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 18.011 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,38 pct. siden jul. 2002
254k1,5M2,7M3,9M5,1M199219982003200720112015201920233. jul. 2002565.000 kr.I dag · vores estimat1.245.162 kr.Markedet · 1992700.596 kr.Markedet · 1995485.862 kr.Markedet · 1996532.974 kr.Markedet · 1997647.088 kr.Markedet · 1998656.292 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2001770.328 kr.Markedet · 20021.331.928 kr.Markedet · 2003919.932 kr.Markedet · 20041.073.982 kr.Markedet · 2005798.252 kr.Markedet · 20061.036.308 kr.Markedet · 20072.237.742 kr.Markedet · 20081.165.632 kr.Markedet · 20091.003.938 kr.Markedet · 20101.375.062 kr.Markedet · 20111.173.588 kr.Markedet · 20121.334.190 kr.Markedet · 2013855.270 kr.Markedet · 20141.404.702 kr.Markedet · 2015664.248 kr.Markedet · 20161.081.626 kr.Markedet · 20171.010.958 kr.Markedet · 20181.088.178 kr.Markedet · 20191.156.584 kr.Markedet · 20201.004.094 kr.Markedet · 2021770.796 kr.Markedet · 20221.224.990 kr.Markedet · 20231.552.356 kr.Markedet · 20241.599.468 kr.Markedet · 20251.490.424 kr.Markedet · 20261.121.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel565.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 9D
8400 Ebeltoft		78 m²17 m04-07-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Nyvang 9A
8400 Ebeltoft		87 m²10 m24-06-20261.550.000 kr.17.816 kr./m²
Toften 21
8400 Ebeltoft		85 m²614 m27-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Søndergade 35
8400 Ebeltoft		65 m²282 m18-07-20241.520.000 kr.23.385 kr./m²
Erik Menveds Vej 16A
8400 Ebeltoft		68 m²994 m18-06-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²650 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Toftefaldet 5
8400 Ebeltoft		89 m²1,0 km12-03-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Toftefaldet 1
8400 Ebeltoft		89 m²1,0 km29-08-20252.062.000 kr.23.169 kr./m²
Erantisvej 8
8400 Ebeltoft		102 m²317 m10-06-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Overgade 16
8400 Ebeltoft		58 m²791 m01-12-20251.565.000 kr.26.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden