Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nyvang 4

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.136 kr/m².2.253.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.957.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden jul. 2023
519k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.745.000 kr.I dag · vores estimat2.957.886 kr.Markedet · 1992627.256 kr.Markedet · 1993648.669 kr.Markedet · 1994635.789 kr.Markedet · 1995646.415 kr.Markedet · 1996751.226 kr.Markedet · 1997768.775 kr.Markedet · 1998860.545 kr.Markedet · 1999841.064 kr.Markedet · 2000924.623 kr.Markedet · 20011.001.098 kr.Markedet · 2002908.362 kr.Markedet · 2003958.916 kr.Markedet · 2004977.431 kr.Markedet · 20051.083.691 kr.Markedet · 20061.209.754 kr.Markedet · 20071.308.769 kr.Markedet · 20081.197.518 kr.Markedet · 20091.444.331 kr.Markedet · 20101.471.862 kr.Markedet · 20111.152.599 kr.Markedet · 20121.518.230 kr.Markedet · 20131.364.153 kr.Markedet · 20141.266.748 kr.Markedet · 20151.305.388 kr.Markedet · 20161.359.001 kr.Markedet · 20171.570.555 kr.Markedet · 20181.555.582 kr.Markedet · 20191.569.750 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20211.618.855 kr.Markedet · 20221.872.591 kr.Markedet · 20231.935.703 kr.Markedet · 20241.975.309 kr.Markedet · 20251.808.674 kr.Markedet · 20261.870.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²106 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²500 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²173 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²378 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²248 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²123 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²541 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²616 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²319 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²278 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden