Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 30

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.981 kr/m².2.023.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden jan. 2016
203k716k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.210.017 kr.Markedet · 1992569.250 kr.Markedet · 1993557.290 kr.Markedet · 1994588.225 kr.Markedet · 1995575.690 kr.Markedet · 1996554.875 kr.Markedet · 1997202.745 kr.Markedet · 1998787.980 kr.Markedet · 1999803.160 kr.Markedet · 2000623.990 kr.Markedet · 2001845.365 kr.Markedet · 2002728.870 kr.Markedet · 2003807.300 kr.Markedet · 2004839.500 kr.Markedet · 2005835.590 kr.Markedet · 20061.026.720 kr.Markedet · 20071.305.595 kr.Markedet · 20081.429.220 kr.Markedet · 20091.097.330 kr.Markedet · 2010284.740 kr.Markedet · 20111.163.685 kr.Markedet · 20121.157.245 kr.Markedet · 20131.229.350 kr.Markedet · 20141.033.850 kr.Markedet · 20151.072.260 kr.Markedet · 20161.258.560 kr.Markedet · 20171.039.370 kr.Markedet · 2018982.560 kr.Markedet · 20191.183.810 kr.Markedet · 20201.303.180 kr.Markedet · 20211.375.400 kr.Markedet · 20221.533.640 kr.Markedet · 20231.442.560 kr.Markedet · 20241.659.450 kr.Markedet · 20251.652.780 kr.Markedet · 20262.090.930 kr.Markedet · 20272.256.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²43 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²60 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²82 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²68 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²90 m16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²92 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²95 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²57 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²337 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²559 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden