Nyvang 2C

Rækkehus · 114 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 302 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².2.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 15.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 18.011 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.327.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,53 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.365.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 9A 8400 Ebeltoft	87 m²	105 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Nyvang 9D 8400 Ebeltoft	78 m²	127 m	04-07-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Krokusvej 13 8400 Ebeltoft	113 m²	465 m	21-04-2024	2.225.000 kr.	19.690 kr./m²
Toften 23 8400 Ebeltoft	116 m²	678 m	18-07-2025	2.180.000 kr.	18.793 kr./m²
Toften 11 8400 Ebeltoft	116 m²	699 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Karetmagerstien 13 8400 Ebeltoft	108 m²	721 m	03-06-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Erantisvej 8 8400 Ebeltoft	102 m²	421 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	458 m	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	1,4 km	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Nedergade 4 8400 Ebeltoft	123 m²	808 m	03-12-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu