Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nytorv 3, 2. 1

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2669 m²
Bebygget areal
800 m²
Erhvervsareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.244 kr/m².3.749.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNytorv gns: 27.419 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden jul. 2017
484k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20172.998.000 kr.I dag · vores estimat3.733.414 kr.Markedet · 1992696.220 kr.Markedet · 1993610.260 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995739.760 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 1997739.760 kr.Markedet · 1998854.000 kr.Markedet · 19991.206.660 kr.Markedet · 20001.288.420 kr.Markedet · 20011.284.640 kr.Markedet · 20021.361.780 kr.Markedet · 20031.324.260 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.509.620 kr.Markedet · 20062.092.300 kr.Markedet · 20072.176.440 kr.Markedet · 20081.965.320 kr.Markedet · 20092.135.420 kr.Markedet · 20101.886.920 kr.Markedet · 20111.959.580 kr.Markedet · 20122.007.740 kr.Markedet · 20132.446.500 kr.Markedet · 20142.224.740 kr.Markedet · 20152.406.320 kr.Markedet · 20162.700.600 kr.Markedet · 20172.877.840 kr.Markedet · 20183.121.160 kr.Markedet · 20193.000.060 kr.Markedet · 20202.986.620 kr.Markedet · 20213.215.380 kr.Markedet · 20223.263.540 kr.Markedet · 20232.983.540 kr.Markedet · 20242.919.140 kr.Markedet · 20252.996.840 kr.Markedet · 20262.955.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 3, 2. 4.
9000 Aalborg		124 m²0 m10-09-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²
Nytorv 13, 1. th
9000 Aalborg		81 m²109 m04-04-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Bispensgade 16, 3. th
9000 Aalborg		138 m²222 m03-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²393 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Søndergade 20, st.
9000 Aalborg		139 m²364 m26-05-20262.795.000 kr.20.108 kr./m²
Strandvejen 3, 7. 2
9000 Aalborg		139 m²437 m19-08-20265.050.000 kr.36.331 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²437 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²437 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 3
9000 Aalborg		138 m²437 m09-12-20255.318.000 kr.38.536 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. mf
9000 Aalborg		139 m²494 m30-11-20252.935.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden