Nytoften 4, Jørlunde

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 165 m².3.361.050 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.455.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	69 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	1,3 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,3 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	1,3 km	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	1,5 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	1,1 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	1,2 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	1,4 km	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	994 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,8 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu