Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nystedvej 9, Veddelev

Villa · 245 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.772 kr/m² × 245 m².10.234.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.752.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,13 pct. siden jun. 2014
1,3M3,9M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat7.752.997 kr.Markedet · 19921.368.570 kr.Markedet · 19931.343.335 kr.Markedet · 19941.502.585 kr.Markedet · 19951.835.785 kr.Markedet · 19961.657.670 kr.Markedet · 19972.162.370 kr.Markedet · 19982.345.140 kr.Markedet · 19992.786.875 kr.Markedet · 20002.888.305 kr.Markedet · 20012.936.570 kr.Markedet · 20023.198.965 kr.Markedet · 20033.462.585 kr.Markedet · 20043.519.180 kr.Markedet · 20053.634.820 kr.Markedet · 20065.044.060 kr.Markedet · 20076.019.895 kr.Markedet · 20085.038.915 kr.Markedet · 20094.327.925 kr.Markedet · 20104.143.685 kr.Markedet · 20113.910.935 kr.Markedet · 20123.621.835 kr.Markedet · 20134.473.210 kr.Markedet · 20144.448.220 kr.Markedet · 20154.546.955 kr.Markedet · 20165.491.920 kr.Markedet · 20175.272.155 kr.Markedet · 20185.494.860 kr.Markedet · 20195.731.040 kr.Markedet · 20206.483.680 kr.Markedet · 20217.266.945 kr.Markedet · 20228.236.900 kr.Markedet · 20237.318.640 kr.Markedet · 20247.597.450 kr.Markedet · 20258.557.115 kr.Markedet · 20269.556.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.752.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²249 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²536 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²67 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²171 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²76 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²501 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Brovej 19, Veddelev
4000 Roskilde		257 m²949 m28-05-20268.495.000 kr.33.054 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²186 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²162 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²356 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden