Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nystedvej 8, Veddelev

Villa · 223 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 223 m².9.182.248 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.631.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden mar. 2022
1,2M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202210.100.000 kr.I dag · vores estimat8.631.467 kr.Markedet · 19921.245.678 kr.Markedet · 19931.222.709 kr.Markedet · 19941.367.659 kr.Markedet · 19951.670.939 kr.Markedet · 19961.508.818 kr.Markedet · 19971.968.198 kr.Markedet · 19982.134.556 kr.Markedet · 19992.536.625 kr.Markedet · 20002.628.947 kr.Markedet · 20012.672.878 kr.Markedet · 20022.911.711 kr.Markedet · 20033.151.659 kr.Markedet · 20043.203.172 kr.Markedet · 20053.308.428 kr.Markedet · 20064.591.124 kr.Markedet · 20075.479.333 kr.Markedet · 20084.586.441 kr.Markedet · 20093.939.295 kr.Markedet · 20103.771.599 kr.Markedet · 20113.559.749 kr.Markedet · 20123.296.609 kr.Markedet · 20134.071.534 kr.Markedet · 20144.048.788 kr.Markedet · 20154.138.657 kr.Markedet · 20164.998.768 kr.Markedet · 20174.798.737 kr.Markedet · 20185.001.444 kr.Markedet · 20195.216.416 kr.Markedet · 20205.901.472 kr.Markedet · 20216.614.403 kr.Markedet · 20227.497.260 kr.Markedet · 20236.661.456 kr.Markedet · 20246.915.230 kr.Markedet · 20257.788.721 kr.Markedet · 20268.698.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.631.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²87 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²145 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²118 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²460 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²147 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²210 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Veddelev Bygade 51, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²497 m23-07-20257.200.000 kr.30.252 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²180 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²335 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Veddelev Bygade 74, Veddelev
4000 Roskilde		204 m²563 m22-09-20256.300.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden