Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nystedvej 79, Fjelde

Landejendom · 390 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 239.964 m², 10 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
390 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
125 m²
Grundareal
239964 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.102.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.307 kr/m².7.116.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk390 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.655.120 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engestoftevej 91, Engestofte
4990 Sakskøbing		274 m²4,6 km22-06-20252.350.000 kr.8.577 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²10,1 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²
Kaløgråvej 24, Kalø
4990 Sakskøbing		204 m²10,9 km02-10-20239.500.000 kr.46.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden