Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nystedvej 76, Fjelde

Landejendom · 210 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 242.204 m², 9 værelser, opført i 1887. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
242204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.605 kr/m².8.422.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.835.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Slemmingevej 41
4990 Sakskøbing		148 m²1,2 km03-12-2023750.000 kr.5.068 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted
4990 Sakskøbing		188 m²3,9 km31-12-202513.500.000 kr.71.809 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted
4990 Sakskøbing		190 m²5,0 km19-10-20257.650.000 kr.40.263 kr./m²
Bækvej 13, Radsted
4990 Sakskøbing		156 m²4,9 km01-01-2024350.000 kr.2.244 kr./m²
Engestoftevej 91, Engestofte
4990 Sakskøbing		274 m²4,5 km22-06-20252.350.000 kr.8.577 kr./m²
Kaløgråvej 24, Kalø
4990 Sakskøbing		204 m²10,8 km02-10-20239.500.000 kr.46.569 kr./m²
Kaløvej 32
4990 Sakskøbing		245 m²10,0 km04-02-20249.500.000 kr.38.776 kr./m²
Hjelmøvej 4
4990 Sakskøbing		151 m²10,2 km18-08-202616.100.000 kr.106.623 kr./m²
Hjelmøvej 1
4990 Sakskøbing		137 m²10,2 km18-08-202616.100.000 kr.117.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden