Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Nystadvej 23, Bylderup

Landejendom · 293 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 36.560 m², 12 værelser, opført i 1827. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
36560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.134 kr/m².13.458.851 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.770.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,57 pct. siden jul. 2023
686k17,0M33,4M49,7M66,1M199219962000200420082013201620192022202531. jul. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat5.770.291 kr.Markedet · 19921.674.202 kr.Markedet · 19935.291.287 kr.Markedet · 19942.820.711 kr.Markedet · 19962.114.874 kr.Markedet · 19971.803.708 kr.Markedet · 19982.865.833 kr.Markedet · 20001.199.542 kr.Markedet · 20015.295.389 kr.Markedet · 200211.615.692 kr.Markedet · 20049.601.610 kr.Markedet · 20052.015.547 kr.Markedet · 2006876.363 kr.Markedet · 20085.300.663 kr.Markedet · 20098.639.691 kr.Markedet · 20102.402.893 kr.Markedet · 20132.681.243 kr.Markedet · 20144.676.866 kr.Markedet · 201523.241.639 kr.Markedet · 20162.339.605 kr.Markedet · 20174.686.535 kr.Markedet · 201810.455.119 kr.Markedet · 20195.826.891 kr.Markedet · 202014.620.700 kr.Markedet · 20212.441.569 kr.Markedet · 202216.346.177 kr.Markedet · 202332.055.372 kr.Markedet · 202433.904.202 kr.Markedet · 202518.110.037 kr.Markedet · 202623.415.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,4 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Bredevadvej 5
6372 Bylderup-Bov		357 m²2,4 km16-10-20232.349.000 kr.6.580 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,4 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²5,3 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²4,3 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,4 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²5,1 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²7,6 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²9,2 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²6,3 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden