Nyrupvej 59

Villa · 114 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.151 kr/m².3.839.100 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.581.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,12 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2001nov.Solgt på tvangsauktion460.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 49 4180 Sorø	78 m²	362 m	30-07-2025	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Frenderupvej 4, Frenderup 4180 Sorø	106 m²	992 m	11-03-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	667 m	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	698 m	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	3,4 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Ladefogedvej 4 4180 Sorø	111 m²	5,0 km	05-11-2024	1.851.000 kr.	16.676 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	3,4 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	1,2 km	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	3,2 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Bjernedevej 36 4180 Sorø	92 m²	5,1 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu