Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nyrupvej 50, Grimsbjerg

Landejendom · 181 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 10.335 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1920. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.625.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,5 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²4,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,3 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²4,7 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²3,3 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²6,9 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²5,8 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²5,3 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²8,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden