Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nyrupvej 40, Grimsbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1380 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.407 kr/m².913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.024.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden nov. 2025
143k422k702k981k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.024.049 kr.Markedet · 1992383.552 kr.Markedet · 1993390.728 kr.Markedet · 1994357.448 kr.Markedet · 1995425.672 kr.Markedet · 1996505.544 kr.Markedet · 1997329.576 kr.Markedet · 1998289.120 kr.Markedet · 1999521.872 kr.Markedet · 2000258.960 kr.Markedet · 2001659.984 kr.Markedet · 2002732.680 kr.Markedet · 2003500.136 kr.Markedet · 2004471.536 kr.Markedet · 2005479.960 kr.Markedet · 2006730.912 kr.Markedet · 2007956.176 kr.Markedet · 2008959.296 kr.Markedet · 2009762.216 kr.Markedet · 2010835.848 kr.Markedet · 2011359.424 kr.Markedet · 2012656.968 kr.Markedet · 2013613.600 kr.Markedet · 2014699.712 kr.Markedet · 2015756.912 kr.Markedet · 2016511.368 kr.Markedet · 2017840.424 kr.Markedet · 2018698.672 kr.Markedet · 2019787.384 kr.Markedet · 2020836.264 kr.Markedet · 2021775.840 kr.Markedet · 2022938.392 kr.Markedet · 2023952.640 kr.Markedet · 2024993.616 kr.Markedet · 2025791.336 kr.Markedet · 2026976.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted
5620 Glamsbjerg
90 m²2,5 km03-12-2025600.000 kr.6.667 kr./m²
Sognevej 19, Søllested
5620 Glamsbjerg
106 m²4,2 km02-12-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg
102 m²4,4 km28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
110 m²4,2 km23-08-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Chr. Richardtsvej 41, Ørsted
5620 Glamsbjerg
69 m²2,3 km19-02-2025650.000 kr.9.420 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg
101 m²4,9 km25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg
101 m²4,9 km08-07-2025740.000 kr.7.327 kr./m²
Sognevej 23, Søllested
5620 Glamsbjerg
90 m²4,1 km17-03-2026845.000 kr.9.389 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg
107 m²5,0 km10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg
98 m²4,8 km17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden