Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nyrupvej 35, Nyrup

Landejendom · 231 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 19.467 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
19467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².7.578.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.635.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,91 pct. siden sep. 2017
600k18,8M37,0M55,2M73,4M199419972001200520082011201520192022202530. sep. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat3.635.486 kr.Markedet · 19945.308.842 kr.Markedet · 19951.506.582 kr.Markedet · 19961.650.726 kr.Markedet · 1997859.551 kr.Markedet · 19982.273.040 kr.Markedet · 19992.649.801 kr.Markedet · 20014.021.017 kr.Markedet · 20022.200.044 kr.Markedet · 200310.457.370 kr.Markedet · 20051.180.872 kr.Markedet · 200611.462.451 kr.Markedet · 20078.435.889 kr.Markedet · 20087.266.798 kr.Markedet · 200910.817.499 kr.Markedet · 20102.641.947 kr.Markedet · 20111.607.067 kr.Markedet · 20132.729.958 kr.Markedet · 20142.278.815 kr.Markedet · 201532.415.537 kr.Markedet · 20173.368.673 kr.Markedet · 20181.723.260 kr.Markedet · 20192.165.856 kr.Markedet · 20206.332.865 kr.Markedet · 20212.213.442 kr.Markedet · 20228.620.689 kr.Markedet · 202311.387.607 kr.Markedet · 20249.154.530 kr.Markedet · 20252.520.441 kr.Markedet · 202673.439.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.635.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²3,1 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²4,9 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,6 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²6,5 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²7,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²7,9 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²5,0 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,6 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²6,1 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden