Nyrupvej 167

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².2.050.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 11.616 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.801.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,79 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 754.609 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg754.609 kr.
1987Ombygning
1956nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	861 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	225 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	168 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	735 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	250 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Hjorthøj 22 4400 Kalundborg	144 m²	633 m	08-09-2024	3.545.000 kr.	24.618 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	1,1 km	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	955 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Rahneshøj 5 4400 Kalundborg	135 m²	1,3 km	14-09-2025	3.222.000 kr.	23.867 kr./m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	1,4 km	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu